Főbb különbség: A Freehold a tulajdonjog típusát határozza meg határozatlan időre. Ebben az esetben a tulajdonos a földet és az épületet birtokolja. Másrészről a bérbeadás a tulajdonjog típusára utal, amely a lízingben meghatározottak szerint meghatározott számú évig megmarad. A bérbeadási időszak lejárta után a szabad tulajdonjog visszaváltásra kerül a szabad tulajdonos tulajdonosának.
Leginkább az emberek inkább szabadon vásárolnak, mert teljes mértékben az adott személyhez tartoznak, és azt eladhatja, amikor azt akarja. Számos előnye van annak, hogy a szabadon birtokolt ingatlanok megvásárlása nem szükséges a bérleti díj kifizetésére. Ez a fajta ingatlan általában megvásárolható vagy örökölt. Azt is meg lehet szerezni ajándék vagy akarat révén.
Az ilyen jellegű ingatlanok megvásárolhatók és értékesíthetők, míg a szerkezet és a föld még mindig a tulajdonoshoz tartozik, aki szintén bérleti díjat számíthat fel. Általában megfelelő szerződés jön létre, amely egyértelműen megemlíti az ingatlan bérbeadásának feltételeit. A bérbeadási tulajdon többségét a kormány biztosítja. A bérletet meg lehet újítani és meghosszabbítani, ha mindkét fél elfogadja. Bizonyos helyeken akár 999 évig terjedő hosszú bérleti díjak is ismertek, mint virtuális szabadság.
Az eredeti tulajdonos a lízingbeadó, míg az a személy, aki határozott időre megszerzi a vagyonhasználati jogot, úgy ismert, mint lízingbevevő. A Freehold cím határozatlan időre érvényes, míg a bérbeadási jogviszony a bérleti idő lejárta után lejár. A tulajdonostulajdonosok teljes jogot biztosítanak a tulajdonosoknak, míg a bérbeadási jog csak korlátozott jogokat biztosít a tulajdonosoknak.
Leasehold és Freehold közötti összehasonlítás:
kibérlés | szabad tulajdon | |
Meghatározás | A föld vagy ingatlan ideiglenes tulajdonjogára utal | A föld vagy ingatlan állandó tulajdonjogára utal |
Előnyök |
|
|
hátrányok |
| Nincs ilyen hátránya egy szabadkézi címmel.
|
Gyakori típusok | A lakások és apartmanok általában bérbeadók | A családi házak és a családi házak vagy bungalók többnyire szabadidős típusúak |