A Leasehold és a Freehold közötti különbség

Főbb különbség: A Freehold a tulajdonjog típusát határozza meg határozatlan időre. Ebben az esetben a tulajdonos a földet és az épületet birtokolja. Másrészről a bérbeadás a tulajdonjog típusára utal, amely a lízingben meghatározottak szerint meghatározott számú évig megmarad. A bérbeadási időszak lejárta után a szabad tulajdonjog visszaváltásra kerül a szabad tulajdonos tulajdonosának.

A bérbeadás és a bérbeadás két különböző típusú föld, épület vagy ház tulajdon. Az épület szabad tulajdonosa azt jelenti, hogy a földet és az épületet birtokolja. Az épületben bármiféle változtatásra kerülhet sor, mivel örökre teljesen az adott személyhez tartozik. Bizonyos strukturális változásokhoz azonban szükség lehet az érintett hatóságok engedélyére.

Leginkább az emberek inkább szabadon vásárolnak, mert teljes mértékben az adott személyhez tartoznak, és azt eladhatja, amikor azt akarja. Számos előnye van annak, hogy a szabadon birtokolt ingatlanok megvásárlása nem szükséges a bérleti díj kifizetésére. Ez a fajta ingatlan általában megvásárolható vagy örökölt. Azt is meg lehet szerezni ajándék vagy akarat révén.

Másrészről, a bérbeadás egy másik tulajdonosi típusra utal, amelyben az ingatlanok több éve bérlésre kerülnek. A feltételeket a bérleti szerződésben határozzák meg és határozzák meg, ami szerződés. Ez a bérleti idő általában több mint 99 év. Most nap, építők építeni lakások házak bérelt földet. Ez előnyös a fejlesztők számára, mivel nem kell megvásárolniuk a földet, ami költséges ügy.

Az ilyen jellegű ingatlanok megvásárolhatók és értékesíthetők, míg a szerkezet és a föld még mindig a tulajdonoshoz tartozik, aki szintén bérleti díjat számíthat fel. Általában megfelelő szerződés jön létre, amely egyértelműen megemlíti az ingatlan bérbeadásának feltételeit. A bérbeadási tulajdon többségét a kormány biztosítja. A bérletet meg lehet újítani és meghosszabbítani, ha mindkét fél elfogadja. Bizonyos helyeken akár 999 évig terjedő hosszú bérleti díjak is ismertek, mint virtuális szabadság.

Az eredeti tulajdonos a lízingbeadó, míg az a személy, aki határozott időre megszerzi a vagyonhasználati jogot, úgy ismert, mint lízingbevevő. A Freehold cím határozatlan időre érvényes, míg a bérbeadási jogviszony a bérleti idő lejárta után lejár. A tulajdonostulajdonosok teljes jogot biztosítanak a tulajdonosoknak, míg a bérbeadási jog csak korlátozott jogokat biztosít a tulajdonosoknak.

Leasehold és Freehold közötti összehasonlítás:

kibérlés

szabad tulajdon

Meghatározás

A föld vagy ingatlan ideiglenes tulajdonjogára utal

A föld vagy ingatlan állandó tulajdonjogára utal

Előnyök

  • Az árak alacsonyabbak
  • Egy nap ki kell költöznie, vagy vissza kell adnia az ingatlant a tényleges tulajdonosának
  • Eladhatjuk azt a lízing feltételeinek megfelelően
  • Nincs szükség bérleti díjra
  • Bármilyen változtatásra van szükség az ingatlanon
  • Könnyen eladható

hátrányok

  • A lízing célja korlátozott
  • Korlátozott jogok az elfogadott feltételek szerint
  • Ha a bérbeadók nem teljesítik a lízing feltételeit, a lízing elvész

Nincs ilyen hátránya egy szabadkézi címmel.

  • A fenntartónak azonban felelősséget kell vállalnia a karbantartásért és a javításért.
  • Azt is meg kell fizetnie az ingatlanadót. Egy ilyen ingatlan vásárlása nagy pénzügyi terhet jelenthet néhány ember számára.

Gyakori típusok

A lakások és apartmanok általában bérbeadók

A családi házak és a családi házak vagy bungalók többnyire szabadidős típusúak

Ajánlott

Kapcsolódó Cikkek

  • népszerű összehasonlítások: A hardver és a firmware közötti különbség

    A hardver és a firmware közötti különbség

    Főbb különbség : A „hardver” kifejezés arra szolgál, hogy minden olyan elektronikus eszköz fizikai összetevőire utaljon, mint a CPU, a perifériák és a memóriája. A firmware a gép nyelvén írott utasítások vagy programok halmaza, amelyeket a hardver működtetésére használnak. Azok számára, akik nem ism
  • népszerű összehasonlítások: A Tally 7.2 és a Tally közötti különbség 9

    A Tally 7.2 és a Tally közötti különbség 9

    Főbb különbség: Tally 7.2 és Tally 9 mind a Tally Solutions Pvt Kft. Szoftvertermékei, mind a Tally 7.2 egy integrált vállalati megoldás, amely a számvitel, a leltár és a jelentéstétel képességeit biztosítja. Tally 9, amely a Tally 7.2 későbbi verziója, számos olyan funkciót kínál, mint a kereskedők jövedéki adója, a bérszámfejtés, a TDS stb. Ez kiterjesztett funkciókat t
  • népszerű összehasonlítások: A Cation és az Anion közötti különbség

    A Cation és az Anion közötti különbség

    Kulcskülönbség: A kation egy semleges atom, amely elvesztette az elektronját a valens héjától és pozitív töltéssel rendelkezik. Az anion egy semleges atom, amely a valens héjjához elektronot kapott és negatív töltéssel rendelkezik. A kation és az anion teljes megértése érdekében először meg kell értenünk az atom és az ion definícióit. Ez a két kifejezés közvetle
  • népszerű összehasonlítások: Az absztrakt főnév és a kollektív főnév közötti különbség

    Az absztrakt főnév és a kollektív főnév közötti különbség

    Kulcskülönbség: Az absztrakt főnevek egy ötlet, állapot, érzés, minőség vagy jellemző jelzésére szolgálnak, míg a kollektív főnevek a csoportok jelölésére szolgálnak. A főnév a beszéd egy része, amely azonosítja a személyt, a dolgot, az ötletet, a minőséget vagy az állapotot. Vannak különféle főnevek, min
  • népszerű összehasonlítások: A mezőgazdaság és az öntözés közötti különbség

    A mezőgazdaság és az öntözés közötti különbség

    Főbb különbség : A mezőgazdaság az élelmiszer és az állatok élelmiszer- és élelmiszertermék-tenyésztésének gyakorlata. Az öntözés a szárazföldek vízzel való ellátása, különösen a mezőgazdaság során. A történelem azt mutatja, hogy a túlélésünk során mindig a mezőgazdaságtól függünk. Legyen fűszerek, növények, ruhák, bútorok
  • népszerű összehasonlítások: Különbség az olívaolaj és a mustárolaj között

    Különbség az olívaolaj és a mustárolaj között

    Főbb különbség: A piacon vannak olyan trendek és egészséges olajok, amelyek nagymértékben alkalmazhatók a főzési és egyéb iparágakban. Hasonlóképpen az olívabogyó és a mustárolaj egyike azok közé, amelyek a megfelelő magvakból származnak. Hagyományosan ezeket az olajokat több évig használják. Mindig nagy vita folyt a piac
  • népszerű összehasonlítások: A házassági állapotban a házas és az egyedüli különbség

    A házassági állapotban a házas és az egyedüli különbség

    Kulcskülönbség : A házasok a személy családi állapotára utalnak. Megemlíti, hogy vagy soha nem házasodott meg, és a házasság felbontása után még nem házasodott meg újra, míg az egyedüli azt jelentheti, hogy egy személy jogilag elválik egymást, vagy az ember soha nem házasodott meg. A nem házasok és az eg
  • népszerű összehasonlítások: A diktatúra és a demokrácia közötti különbség

    A diktatúra és a demokrácia közötti különbség

    Főbb különbség: A diktatúra olyan kormányzati forma, amelyben a diktátor teljes hatalommal rendelkezik. A diktátor a rendszer vezetője. A demokrácia a nép kormánya. A nép, az emberek és az emberek alkotják. A demokrácia és a diktatúra a kormányzás két fajtája. Mindkettő módszertan és észlelés tekintetében különbséget mutat. A két fogalom között sok kiem
  • népszerű összehasonlítások: A dietetikus és a táplálkozási szakember közötti különbség

    A dietetikus és a táplálkozási szakember közötti különbség

    Főbb különbség: A dietetikusok és a táplálkozási tanácsadók tanácsot adnak az embereknek az élelmiszer- és táplálkozási kérdésekben. A dietetikus egy képzett és engedéllyel rendelkező szakember, aki szakmai szabályozás alá tartozik, míg a táplálkozási szakember nem. Sokan azt feltételezik, hogy nincs különbség a „dietetikus” és a „táplálkozási” között. Bár mindketten élelmet és táplálkozással fogl

Szerkesztő Választása

Különbség az olívaolaj és a mandulaolaj között

Főbb különbség: Ősi idők óta különböző olajokból, vetőmagokból és zöldségekből nyert olajokat. Mint a bölcs, az olívaolaj és a mandula olajokat a természetes olívaolajból és mandula magból nyerik. Mindkét olajat sok kultúrában használják a helyi táplálkozáshoz, és az egészségügyi előnyökről és felhasználásukról ismertek. A természetes olajok ismertek, hogy gazdagí