A Leasehold és a Freehold közötti különbség

Főbb különbség: A Freehold a tulajdonjog típusát határozza meg határozatlan időre. Ebben az esetben a tulajdonos a földet és az épületet birtokolja. Másrészről a bérbeadás a tulajdonjog típusára utal, amely a lízingben meghatározottak szerint meghatározott számú évig megmarad. A bérbeadási időszak lejárta után a szabad tulajdonjog visszaváltásra kerül a szabad tulajdonos tulajdonosának.

A bérbeadás és a bérbeadás két különböző típusú föld, épület vagy ház tulajdon. Az épület szabad tulajdonosa azt jelenti, hogy a földet és az épületet birtokolja. Az épületben bármiféle változtatásra kerülhet sor, mivel örökre teljesen az adott személyhez tartozik. Bizonyos strukturális változásokhoz azonban szükség lehet az érintett hatóságok engedélyére.

Leginkább az emberek inkább szabadon vásárolnak, mert teljes mértékben az adott személyhez tartoznak, és azt eladhatja, amikor azt akarja. Számos előnye van annak, hogy a szabadon birtokolt ingatlanok megvásárlása nem szükséges a bérleti díj kifizetésére. Ez a fajta ingatlan általában megvásárolható vagy örökölt. Azt is meg lehet szerezni ajándék vagy akarat révén.

Másrészről, a bérbeadás egy másik tulajdonosi típusra utal, amelyben az ingatlanok több éve bérlésre kerülnek. A feltételeket a bérleti szerződésben határozzák meg és határozzák meg, ami szerződés. Ez a bérleti idő általában több mint 99 év. Most nap, építők építeni lakások házak bérelt földet. Ez előnyös a fejlesztők számára, mivel nem kell megvásárolniuk a földet, ami költséges ügy.

Az ilyen jellegű ingatlanok megvásárolhatók és értékesíthetők, míg a szerkezet és a föld még mindig a tulajdonoshoz tartozik, aki szintén bérleti díjat számíthat fel. Általában megfelelő szerződés jön létre, amely egyértelműen megemlíti az ingatlan bérbeadásának feltételeit. A bérbeadási tulajdon többségét a kormány biztosítja. A bérletet meg lehet újítani és meghosszabbítani, ha mindkét fél elfogadja. Bizonyos helyeken akár 999 évig terjedő hosszú bérleti díjak is ismertek, mint virtuális szabadság.

Az eredeti tulajdonos a lízingbeadó, míg az a személy, aki határozott időre megszerzi a vagyonhasználati jogot, úgy ismert, mint lízingbevevő. A Freehold cím határozatlan időre érvényes, míg a bérbeadási jogviszony a bérleti idő lejárta után lejár. A tulajdonostulajdonosok teljes jogot biztosítanak a tulajdonosoknak, míg a bérbeadási jog csak korlátozott jogokat biztosít a tulajdonosoknak.

Leasehold és Freehold közötti összehasonlítás:

kibérlés

szabad tulajdon

Meghatározás

A föld vagy ingatlan ideiglenes tulajdonjogára utal

A föld vagy ingatlan állandó tulajdonjogára utal

Előnyök

  • Az árak alacsonyabbak
  • Egy nap ki kell költöznie, vagy vissza kell adnia az ingatlant a tényleges tulajdonosának
  • Eladhatjuk azt a lízing feltételeinek megfelelően
  • Nincs szükség bérleti díjra
  • Bármilyen változtatásra van szükség az ingatlanon
  • Könnyen eladható

hátrányok

  • A lízing célja korlátozott
  • Korlátozott jogok az elfogadott feltételek szerint
  • Ha a bérbeadók nem teljesítik a lízing feltételeit, a lízing elvész

Nincs ilyen hátránya egy szabadkézi címmel.

  • A fenntartónak azonban felelősséget kell vállalnia a karbantartásért és a javításért.
  • Azt is meg kell fizetnie az ingatlanadót. Egy ilyen ingatlan vásárlása nagy pénzügyi terhet jelenthet néhány ember számára.

Gyakori típusok

A lakások és apartmanok általában bérbeadók

A családi házak és a családi házak vagy bungalók többnyire szabadidős típusúak

Ajánlott

Kapcsolódó Cikkek

  • a különbség köztük: A Nokia Lumia 820 és a Nokia Lumia 920 közötti különbség

    A Nokia Lumia 820 és a Nokia Lumia 920 közötti különbség

    Legfontosabb különbség: Az egyik első okostelefon a márka alatt a Nokia Lumia 820. A Nokia Lumia 820 az első olyan telefon volt, amelyet a Windows Phone 8 rendszeren fejlesztettek ki. Nokia 920. A Nokia Lumia 920-at a márka zászlóshajójaként indították el. A Nokia egy multinacionális kommunikációs és informatikai vállalat, amely Finnországban található. A Nokia telefonjai
  • a különbség köztük: Különbség a router és a switch között

    Különbség a router és a switch között

    Kulcskülönbség: Az útválasztó olyan eszköz, amely képes adatcsomagok küldésére és fogadására a számítógépes hálózatok között, továbbá átfedő hálózat létrehozása. A kapcsoló olyan hálózati eszköz, amely ugyanazt a feladatot látja el, mint a hub; összekapcsolja azokat a hálózati szegmenseket vagy eszközöket, amelyek egységes hálózatként működnek. Az útválasztókat és a kapcsolókat gyakran eg
  • a különbség köztük: A nézet és az óra közötti különbség

    A nézet és az óra közötti különbség

    Kulcskülönbség: A különbség az, hogy véletlenszerűen látjuk. Látod, mert ez a látásod. Azonban a „figyelés” az, amit szándékosan teszünk. Ez az, amikor valamit keres, elvárásokkal vagy anélkül. Mind a „látás”, mind az „őrzés” olyan cselekedetek, amelyeket a szemével csinál. Látod az ablakon. Figyelsz az újságs
  • a különbség köztük: Az irányelv és az utasítás közötti különbség

    Az irányelv és az utasítás közötti különbség

    Főbb különbség: Az irányelv főként egy hatóság által kiadott rend. Az irányelv politikát hozhat létre, feladatokat ruházhat fel, célkitűzéseket határozhat meg és átruházhatja a hatáskört azok számára, akik a hiteles alakban dolgoznak, illetve azokkal. Az utasítások viszont iránymutatásként szolgálnak. Gyakran lépések vagy lépések
  • a különbség köztük: A Dell XPS 10 és a Nexus 7 közötti különbség

    A Dell XPS 10 és a Nexus 7 közötti különbség

    Főbb különbség: A Dell XPS 10 egy 10, 1 hüvelykes méretű tablet, amely egy Dock billentyűzettel van ellátva, hogy egy laptopba kerüljön. A képernyő egy HD Display kapacitív multi-touch képernyő, 1366 x 768 pixel és körülbelül 155 ppi pixeles sűrűséggel. A Nexus 7 egy tabletta számítógép, amely Android 4.1 (más néven Jelly Bean) o
  • a különbség köztük: Különbség a Sony Xperia E és a Sony Xperia E Dual között

    Különbség a Sony Xperia E és a Sony Xperia E Dual között

    Legfontosabb különbség: A Sony Xperia E és az E-Dual két Sony Ericsson belépő szintű telefonja. A telefon 3, 5 TFT kapacitív, amely ~ 165 ppi pixeles sűrűséggel rendelkezik. Egy 1 GHz-es Cortex-A5 Qualcomm Snapdragon processzorral, Adreno 200 GPU-val és 512 MB RAM-mal rendelkezik. A legnagyobb különbség az E és az E-Dual között az, hogy az E-Dual támogatja a kettős SIM technológiát, míg az E csak egyetlen SIM kártyát támogat. A Sony népszerű okostelef
  • a különbség köztük: A féreg és a vírus közötti különbség

    A féreg és a vírus közötti különbség

    Főbb különbség: A férgek önálló számítógépes programok, amelyek egy vírus alosztályának tekintendők. A vírusok olyan programok vagy kódok, amelyek magukhoz kapcsolódnak a fájlokhoz és programokhoz, és a számítógépen belül futnak a felhasználó ismerete nélkül. A férgek és a vírusok közül sok a rosszindulatú programok, amelyek károsíthatják a számítógépes rendszert. A programokat azért készítették, hogy felf
  • a különbség köztük: A Dell XPS 10 és a Galaxy Note 10.1 közötti különbség

    A Dell XPS 10 és a Galaxy Note 10.1 közötti különbség

    Főbb különbség: A Dell XPS 10 egy 10, 1 hüvelykes méretű tablet, amely egy Dock billentyűzettel van ellátva, hogy egy laptopba kerüljön. A képernyő egy HD Display kapacitív multi-touch képernyő, 1366 x 768 pixel és körülbelül 155 ppi pixeles sűrűséggel. Az elegáns tabletta fémkerettel rendelkezik, és a jobb tapadás érdekében gumi háttal rendelkezik. A Galaxy Note 10.1 a Samsung
  • a különbség köztük: A Samsung Galaxy Note 8.0 és a Samsung Galaxy Note 10.1 közötti különbség

    A Samsung Galaxy Note 8.0 és a Samsung Galaxy Note 10.1 közötti különbség

    Kulcsfontosságú különbség: A Samsung Galaxy Note 8.0 célja a Galaxy Note II és a 10.1 Galaxy megjegyzés közötti rés kitöltése. A Galaxy Note 8 8 hüvelykes TFT kapacitív érintőképernyővel rendelkezik 800 x 1280 pixel felbontással. A készüléket egy Quad-core 1, 6 GHz-es Cortex-A9 és 2 GB RAM biztosítja. Az eszköz Android OS, v

Szerkesztő Választása

Különbség az olívaolaj és az extra szűz olívaolaj között

Főbb különbség: Az olívaolaj olyan kiskereskedelmi osztály, amely arra utal, hogy az olajat finomított olívaolaj és szűz olívaolaj keverékeként állítják elő. Az extra szűz olívaolaj (EVOO) olyan szabvány, amely a legmagasabb minőségű olajra vonatkozik. Az olívaolajat különböző minőségűek, köztük az extra-szűz olívaolaj, a szűz olívaolaj, a tiszta olívaolaj, az olajbogyó-olaj olaj stb. Alatt értékesítik. . Különbözőek az í