Kulcsfontosságú különbség: A zálogjog azt jelzi, hogy a hitelfelvevőnek a banknak olyan összeget kell biztosítania, amely megegyezik azokkal a pénzekkel, amelyeket a banktól kap. A hipotézis az a gyakorlat, ahol a hitelfelvevő biztosítékot vállal hitelfelvételre. A hitelfelvevő azonban a vagyont vagy biztosítékot birtokolja, amíg az adósságot nem fizeti. A jelzálog nem a hitelezés módja, hanem a hitelfelvevő tulajdonában lévő ingatlanok biztonsága.
A hitelek kibocsátásakor három népszerű kifejezést használnak. Ezek nem tartalmazzák a létező különböző típusú hiteleket vagy jelzáloghiteleket, hanem a főbb háromat, amelyek különböznek egymástól az ingatlan tulajdonjogában. Ezek a következők: Megbízás, Hipotézis és Jelzálog.
Fogadalom:
Ez azt jelzi, hogy az a személy, aki a kölcsönt veszi, a banknak olyan összeggel kell ellátnia, amely megegyezik a banktól kapott pénzösszeggel. Vagy inkább, a bank fizet nekik, mit gondol, egy adott vagyontárgy értékét. A szleng-ben ez az úgynevezett pawning. Amikor a hitelfelvevő személy visszafizeti az összeget, a javát vagy a vagyont visszaküldi neki. Abban az esetben azonban, ha nem tudja visszafizetni az összeget, a banknak joga van eladni az ingatlant és átveheti a pénzt. Az ígéretek népszerű formái közé tartoznak az arany / ékszerhitelek, az árukkal szembeni előleg, / készlet, a nemzeti megtakarítási tanúsítványok ellenében előlegek stb
célhoz:
Ez az a gyakorlat, ahol a hitelfelvevő biztosítékot vállal hitelfelvételre. A hitelfelvevő azonban a vagyont vagy biztosítékot birtokolja, amíg az adósságot nem fizeti. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nemteljesít, a hitelezőnek, aki a pénzt kölcsönözné, meg kell szereznie az ingatlant vagy biztosítékot, és el kell adnia azt az adósság kifizetéséhez. Ezek a leggyakoribbak a jelzáloghiteleknél, ahol a hitelfelvevő a házat biztosítékként adja ki. Ha nem fizet, a hitelező általában megragadja a házat és eladja azt.
Jelzálog:
A jelzálog nem a hitelezés módja, hanem a hitelfelvevő tulajdonában lévő ingatlanok biztonsága. Ezeket a kifejezéseket gyakran használják ingatlanok, például ingatlanok esetében. A jelzálog önmagában nem adósság, hanem egy adósságbiztosítás. Amikor egy személy jelzálogot bocsát ki, aláírja az ingatlan érdekét a hitelezőnek. A hitelfelvevő azonban továbbra is teljes tulajdonjoga az ingatlannak. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja visszafizetni a kölcsönt a jelzáloghitelen, el kell vesztenie az ingatlant a hitelezőnek, és a hitelező elveszti a neki járó pénzt, és visszaadja a felesleges pénzt a hitelfelvevőnek.
A zálogjog, a hipotézis és a jelzálog összehasonlítása:
Fogadalom | célhoz | Jelzálog | |
Meghatározás | A zálogjog azt jelzi, hogy a hitelfelvevőnek a banknak olyan összeget kell biztosítania, amely megegyezik azokkal a pénzekkel, amelyeket a banktól szerez. | A hipotézis az a gyakorlat, ahol a hitelfelvevő biztosítékot vállal hitelfelvételre. A hitelfelvevő azonban a vagyont vagy biztosítékot birtokolja, amíg az adósságot nem fizeti | A jelzálog nem a hitelezés módja, hanem a hitelfelvevő tulajdonában lévő ingatlanok biztonsága |
Járulékos | Igen | Igen | Igen |
Tulajdonjog | A biztosíték tulajdonjoga a hitelező | A tulajdonjog a hitelfelvevővel történik | A tulajdonjog a hitelfelvevővel történik |
típusai | Arany hitelek | Autóhitelek | Ingatlan jelzáloghitelek |
